2013年房地产商场预期乐观

分类:龙江新闻 本文浏览量人  2013-01-02 09:25
2013年房地产商场预期达观 房企定价仍慎重 本年十一月以来一些城市房价出现环比上涨气势。关于将来房地产商场开展的态势,当时业界依然议论纷繁,下一年三月房价将暴升说法遭热议,辩驳该说法的楼市裸奔赌局又见诸报端。随同年底楼市暖冬的离去,下一年商场

  2013年房地产商场预期达观 房企定价仍慎重

  本年十一月以来一些城市房价出现环比上涨气势。关于将来房地产商场开展的态势,当时业界依然议论纷繁,“下一年三月房价将暴升”说法遭热议,辩驳该说法的“楼市裸奔赌局”又见诸报端。随同年底楼市“暖冬”的离去,下一年商场走势终究怎么?业界遍及以为,房价上涨是根本趋势,但受方针等要素影响,房价暴升的可以性不大。

  下一年商场走势 业界看好者居多

  计算局11月70个大中城市房价改动情况显现,11月新房价钱环比上涨城市由10月的35个添加至11月的53个,涨幅进一步扩展。受房企大手笔拿地、有些区域单个楼盘的“通宵购房”表象的出现,以及房价回暖的趋势的影响,不少刚需一族出现购房惊惧心情。本月25日,全国住所城乡建造工作会议举行,住建部部长姜伟新在会上表明,2013年要坚持不懈地搞好房地产商场调控,持续严峻施行差别化的住所信贷、税收方针和限购办法,要坚决按捺投机、出资性住所需要,撑持合理自住和改进性需要。

  一方面成交热络,购房惊惧,一方面是方针严控仍将持续,下一年商场走势成为业界热议焦点。中新网房产频道收拾观念后发现,业界人士遍及对下一年房地产商场预期持达观心情,但一同也以为大幅上涨可以不大。

  中国房地产信息集团研讨总监薛建雄日前表明,房价上涨是根本趋势。跟着国内消费者生活条件的进步,工资待遇晋升,物价上涨的一同,房价必定也是呈上涨趋势的。所以,2013年楼市将会接连这种趋势,只是上涨的速度会因为方针缘由遭到必定的影响。纵观本年的楼市,出现触底表象,来年房价虽有反弹危险,但不存在大幅反弹或暴升的可以性,因为调控方针的履行力度依然很大。

  万达集团董事长王健林也以为下一年房价出现大面积回弹没有任何可以性。首要缘由有:榜首,政府不会完全抛弃对房地产调控,我以为新一届政府会接连本届政府对房地产调控的思路;第二,保证房系统未完全树立,数量占比偏少,迫使政府不敢放松调控。第三,如今整个中国城市化还处在高速成长期,终端需要仍是十分旺盛的,在这个时分抛弃调控可以会前功尽弃。这三个缘由决议房价不可以暴升。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖猜测,下一年房价将小幅上涨,但不会出现暴升局势。“但因为抑需要、促供给的方针主基调还将接连,供需矛盾的减轻将有用按捺房价的过快上涨。北京下一年的成交量估计会上升10%至15%,但房价不会上涨许多,应该坚持在7%至8%。”